1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市宮前区
58.9万円/㎡
前年比+0.1%
コスモ鷺沼エクセラ
神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分
1998年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
4,495万円
66.0万円/㎡
2,538
3,842
5,147
6,452
AI査定結果
推定相場価格
4,495万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,842万円〜5,147万円
56.4万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月11日
コスモ鷺沼エクセラ
4,380万円（64.3万円/㎡）/ 2階 / 68.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は63.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,380万円 | 64.3万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 4,450万円 | 65.3万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 4,490万円 | 54.6万円 | 1階 | 82.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 4,500万円 | 66.0万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 4,680万円 | 56.9万円 | 1階 | 82.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 4,980万円 | 60.5万円 | 1階 | 82.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 4,480万円 | 54.4万円 | 1階 | 82.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 4,480万円 | 65.7万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 4,480万円 | 65.7万円 | 5階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 4,580万円 | 67.2万円 | 5階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,580万円 | 67.2万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 4,680万円 | 68.7万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 4,680万円 | 68.7万円 | 5階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 4,780万円 | 70.1万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 4,780万円 | 70.1万円 | 5階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,880万円 | 71.6万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 5,280万円 | 64.2万円 | 1階 | 82.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 4,880万円 | 71.6万円 | 5階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 3,795万円 | 55.7万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 5,680万円 | 69.0万円 | 1階 | 82.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 3,880万円 | 56.9万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 3,980万円 | 58.4万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 4,200万円 | 61.6万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/05 | 3,990万円 | 60.3万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | コスモ鷺沼エクセラ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,380万円 | 64.3万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/09 | 鷺沼パーク・ホームズウエストコート 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅11分 | 4,499万円 | 65.7万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2020/12/07 | ファミールヒルズ鷺沼 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,980万円 | 61.9万円 | 80.47㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/06 | マイキャッスル鷺沼2 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,070万円 | 59.2万円 | 68.7㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/01 | イトーピア鷺沼パラッツオ27 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,890万円 | 74.6万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/17 | リビオ鷺沼シーズンズテラス 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,980万円 | 70.0万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/25 | イトーピア鷺沼II 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅13分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/04 | モア・クレスト鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 3,680万円 | 58.3万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/09 | 鷺沼北パーク・ホームズ弐番館 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 4,680万円 | 70.5万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/26 | 鷺沼シティハウス 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅10分 | 5,480万円 | 69.2万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市宮前区では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は川崎市宮前区の平均と比較して9.2%割高です。
販売中の類似マンション
ブリシア宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹五丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 14分
2019年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
バームステージ宮崎台
神奈川県川崎市宮前区宮崎
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 15分
1998年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
宮前平パームハウスA棟
神奈川県川崎市宮前区土橋六丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 15分
1976年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
鷺沼南スカイマンション
神奈川県川崎市宮前区有馬八丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 8分
1978年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
アーバンヒルズたまプラーザ
神奈川県川崎市宮前区水沢三丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 2分
1990年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
コートハウス宮前平
神奈川県川崎市宮前区宮崎六丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 10分
1978年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
シルクマンション鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 10分
1995年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
パンテュール宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹五丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 15分
2003年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
クレッセント鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬三丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 17分
1995年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
マイキャッスル鷺沼
神奈川県横浜市都筑区牛久保町
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 15分
1993年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
宮崎台ローヤルパレス
神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 7分
1981年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
宮崎台スカイハイツ
神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 7分
1976年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
ウインザーハイム宮前平第1
神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 9分
1978年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
宮前平スカイハイツ
神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 10分
1977年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
鷺沼台スカイマンション
神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 13分
1982年築 / 5階建 / 25戸 / RC造