1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比+6.7%
川崎市宮前区
58.1万円/㎡
前年比-4.6%
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コスモ鷺沼エクセラ
神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分
1998年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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1階 / 66.5㎡の場合
相場
4,721万円
71.0万円/㎡
3,098
4,180
5,262
6,344
AI査定結果
推定相場価格
4,721万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,180万円〜5,262万円
62.9万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月5日
コスモ鷺沼エクセラ
4,980万円（74.9万円/㎡）/ 1階 / 66.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は64.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 4,980万円 | 74.9万円 | 1階 | 66.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/11/29 | 5,780万円 | 70.2万円 | 1階 | 82.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/27 | 4,180万円 | 63.1万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LD | 南西 |
| 2025/10/24 | 3,980万円 | 60.1万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 4,380万円 | 64.3万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 4,450万円 | 65.3万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 4,490万円 | 54.6万円 | 1階 | 82.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 4,500万円 | 66.0万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 4,680万円 | 56.9万円 | 1階 | 82.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 4,980万円 | 60.5万円 | 1階 | 82.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 4,480万円 | 54.4万円 | 1階 | 82.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 4,480万円 | 65.7万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 4,480万円 | 65.7万円 | 5階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 4,580万円 | 67.2万円 | 5階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,580万円 | 67.2万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 4,680万円 | 68.7万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 4,680万円 | 68.7万円 | 5階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 4,780万円 | 70.1万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 4,780万円 | 70.1万円 | 5階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,880万円 | 71.6万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 5,280万円 | 64.2万円 | 1階 | 82.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 4,880万円 | 71.6万円 | 5階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 3,795万円 | 55.7万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 5,680万円 | 69.0万円 | 1階 | 82.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 3,880万円 | 56.9万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 3,980万円 | 58.4万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 4,200万円 | 61.6万円 | 2階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | コスモ鷺沼エクセラ 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,980万円 | 74.9万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/26 | 鷺沼小台パークホームズ 川崎市宮前区小台一丁目 | 宮前平駅6分 | 4,980万円 | 64.7万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/02 | リビオ宮崎台コンフォーティア 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅3分 | 5,780万円 | 82.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/27 | アルスたまプラーザD.ヒルズ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 5,980万円 | 78.8万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 85戸 | RC |
| 2026/01/22 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,690万円 | 83.9万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/04 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 3,498万円 | 56.6万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/03 | セピアコート壱番館 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅18分 | 4,190万円 | 61.7万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1997年 | 4戸 | 軽量鉄骨 |
| 2026/02/20 | ラヴィドール宮前平リニューアルマンション 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅17分 | 3,999万円 | 56.6万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/05 | マイキャッスルたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 3,799万円 | 60.6万円 | 62.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2023/12/26 | エステ・スクエアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 4,395万円 | 57.9万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/01 | イトーピアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅11分 | 5,998万円 | 76.8万円 | 78.08㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/29 | サンクタス鷺沼プライベートヒル 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 4,680万円 | 58.8万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、川崎市宮前区では4.6%下落しています。
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